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半夜新政突袭!白来的16万就这样飞了?

AlexZhu • 6月前发布

最近的事情真是峰回路转,一言难尽。

上周五白天的时候,我们还在高高兴兴地羡慕妒忌恨同事大地主“无本生利”16万,谁知周五晚的“半夜新政”令这件事有了非常戏剧化的发展。

无本生利绝不是传销哈,且听我慢慢说来。

大地主,一枚单身未婚青年,广州户籍,本来已经在番禺某大型小区买入了一套二手楼,因为职业敏感,买房当投资,所以最近他又计划入手同个小区内的二套。

诚意满满谈好价钱,签好合同,坐等成交,结果业主临时反价,要加价30万,地主直呼超出预算,不能承受。买卖不成,毁约责任在业主,算来要赔偿违约金16万。

周五的时候我们一众同事都十分羡慕地主,这种事情多几次分分钟首付都够了啊。不过当时地主也深感无奈:以之前的价钱可能也难再买同等类型的房子了,只能揣着那16万赔偿金继续踏上看房路。

买房虽然不如意,但至少有赔偿金作为安慰。然后就到了周五半夜,众所周知的事情发生了……然后尴尬的事情就来了,因为地主的赔偿金还没到手,而按新政,广州户籍单身未婚青年,限购一套住宅。未婚的大地主瞬间失去了购房资格,现在还真的说不清毁约责任在于谁。

按照我们PLUS交流1群曹律师的注解:

因限购政策突然变更,导致已签订房屋买卖合同不能继续履行的(如丧失购房资格、首付比例大幅提高),当事人可以解除合同,出卖方应将收受的购房款本金及利息或定金返还买受方,双方互不负违约赔偿责任。

虽然不算地主违约,但16万的赔偿金……估计就要打水漂了。除非,地主赶紧去结个婚咯。

玩笑归玩笑,不过一夜之间没了购房资格的事情还真的不是少数。但也只能无奈了,谁叫政策是个强而有力的手,我们小市民的喜怒哀乐都逃不过这双强有力的手来干预。


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买房Fun问答 v2.2 已上线

1. 新增功能:追问,每个问题仅能追问5次
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用人话来讲就是:能追问,有新消息提醒,微信能打赏,体验更好了,还能看到谁是最受欢迎“老司机”。

【买房Fun问答】最受欢迎老司机排行榜,前五名分别是:

NO.1  小健

NO.2  黄老司机

NO.3  亚圣

NO.4  小圆
NO.5  大叔

帅健已经回答了114个问题,荣登榜首!而黄老司机回答了51个问题,位列榜眼;擅长佛山、中山等周边板块分析的亚圣则在这两天爆发,位居探花。厉害了,果然都是老司机中的战斗机。

好的,下面来汇总一下本周有什么精彩问答。

▲最近丸子踩了很多东部的楼盘,而且众所周知,增城不限购,几乎成为被限购人群最后的乐园,所以如果有什么问题,欢迎向丸子姐姐提问哦。

▲帅健除了帅,回答问题还非常真诚,难怪会成为“最受欢迎老司机”!

▲不过这种问题,你是想来调戏帅健的么?问题要具体要具体要具体,问好问题才能收到好的答案。

▲最近有关小产权房的问题多了很多,以上答案供大家参考。

▲如果要盘点“收到最多奇葩问题的老司机”,黄老司机一定是第一名,哈哈。

▲下次可以专门盘点一下黄老司机的问答,真是“奇葩问题+搞笑回答+扎实干货”的集合。

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好了,本周的【买房揾我】就到这,下周再见。

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